Belvárosi képek
 |
|
 
|
 
|
|
|
|
|
Fertőrákosi Barlangszínház - Kőfejtő értékmegőrző és értéknövelő turisztikai célú fejlesztése
Bővebb információ: http://www.fertorakosikofejto.hu
Projektismertető
Projekt elnevezése:
NYDOP-2.1.1/B-09-2f-2011-0001, Fertőrákosi barlangszínház - kőfejtő értékmegőrző és értéknövelő turisztikai célú fejlesztése”
Projekt tartalma
- külső fogadóépület, amely magában foglalja turisztikai információs pont, pénztár, és egyéb kiszolgáló egységek kialakítását;
Főbb feladatok:
- meglévő épületek bontása
- Parkoló és útépítési munkák
- Fogadóépület épület építése - lapos tetejű földszintes épület zöldtetővel fedetten
- Látogatói vizesblokk építése - lapos tetejű földszintes épület zöldtetővel fedetten
- Gazdasági épület építése - lapos tetejű földszintes épület zöldtetővel fedetten
- Tájépítészeti munkák
- Energiaellátás, közművek kiépítése
- a kőfejtőben lévő színháztér teljes felújítása, illetve a korszerű színház-, világítás- és hangtechnika, valamint a szükséges kiszolgáló egységek kialakítása;
Főbb feladatok:
- bányászati munkák (állagvédelem, kőfejtés, feltöltés kitermelése
- Színház építése barlangban
- Színházgépészet
- Büfé és vizesblokk építése barlangban
- Színház-világítási technika
- Hangtechnikai rendszerek
- Tanösvény és kiállítás fénytechnikája és audiovizuális eszközei
- Információ technológia
- Telefonközpont
- Nézőtéri székek, bútorok, egyéb mobiliák
- modern témapark-tanösvény kialakítása ismeretterjesztő céllal, interaktív, a barlang kialakulásának történetét, a kőzeteket és keletkezésük történetét, körülményeit bemutató felületekkel.
Főbb feladatok:
- Tanösvény és kiállítás építése a barlangban
- Installáció
- Grafikák, feliratok
A projekt fő célja
A projekt célja a Fertőrákosi Barlangszínház és Kőfejtő világörökségi helyszín turisztikai célú, egyedi élményt nyújtó, látogatóbarát fejlesztése. A projekt keretében megvalósuló értékmegőrző és értéknövelő beruházás révén egy helyszín kétirányú, egymást erősítő hasznosítása válik lehetővé, amely magában foglal mind kulturális és örökségturisztikai, mind aktív és ökoturisztikai elemeket.
A hosszú távú cél az, hogy olyan fejlesztés kerüljön megvalósításra, amely megfelel a társadalmi igényeknek, de gazdaságilag is hosszú távon fenntarthatóvá válik. Az elemzések és vizsgálatok eredményeképpen a beruházás továbbfejlesztése is figyelembevételre került. Jelen beruházás az első üteme a Fertőrákosi Barlangszínház és Kőfejtő megújításának, a hosszú távú fejlesztési tervek között egy szabadtéri színpad, kamaraszínpad megvalósítása, a tematikus élménypark továbbfejlesztése is szerepel.
A Fertőrákosi Barlangszínház és Kőfejtő fejlesztésére irányuló kiemelt turisztikai projekt támogatásával lehetőség nyílik olyan komplex, a pályázati konstrukciónál átfogóbb, összetett, a fenntartható üzemeltetést biztosító elemeket tartalmazó fejlesztés megvalósítására, amely a turisztikai kínálatot tekintve javítja a régió nemzetközi versenyképességét.
Tervezési Koncepció:
A kőfejtő területén az építészeti és tájépítészeti fejlesztések három – színház és az azt kiszolgáló infrastruktúra, a barlang témapark-tanösvény, valamint a fogadó- és kiszolgáló-épületek akcióterületekre oszthatóak. Az ókori város térmodelljével –fórum, szentély, palota- párhuzamba állítva: a fogadótér és fogadóépületek a nyüzsgő „fórum”, a barlang és a színház az áhítat „szentélye” és a szállást nyújtó települések, látogatókat küldő területek a „palota”. Az akcióterületek szerves egységet alkotnak egymással, ezért a beavatkozások sorát körültekintően és megfontoltan, a lehetőségeket szem előtt tartva kell a projektben résztvevő feleknek meghatározniuk.
Mindegyik részfeladatra megállapítható, hogy felelősen csak a természeti értékek megőrzése, hangsúlyozása mellett, gondolatiságában is, és alkalmazott szerkezeteiben is időtálló, minőségi megoldások alkalmazása megengedhető. Vezérelvként a barlang–kőfejtő, mint mesterséges táj monumentalitását kell előtérbe helyezni, hatását, meghatározó szerepét erősíteni. Ezért azt a zavaró részletektől, félmegoldásoktól meg kell tisztítani. Az adekvát, e hely szellemére érzékenyen reagáló építészet hozzáadott értéket teremtve növeli a hely vonzerejét.
A barlangban a mai térhasználatot elemezve tűnik ki a 70-80-as évekből örökölt kialakítás kettős csapdája, ellentmondása:
- Egyrészt anno az állam központi forrásokból, mint mecénás a hely egyediségét érezve hozta létre a színházat, gazdaságossági szempontokat helyzetéből adódóan figyelmen kívül hagyva. Ez ma már sajnos nem, vagy csak jelentős áldozatok árán tartható fenn.
- Másrészt a színház a barlang-kőfejtőt, mint turisztikai látványosságot térbeli helyzete miatt gyengíti, a látogatókat csak a barlang „előszobájába” engedi, annak legszebb tereit elfoglalja. Ugyanakkor a barlang fizikai gátja a színház befogadóképesség növelésének. Így jelen helyzetben nem teszik lehetővé az egymást segítő, nagy ívű fejleszthetőséget.
Ezen állítások eredményeként született meg koncepciónk, melynek kulcs eleme a színházi infrastruktúra színpadszint alatti elrejtése és nézőtér kialakításának flexibilitása így a színház barlangból elfoglalt helyének minimalizálása. Mely megoldással:
- lehetővé válik a Fejlesztési Programjavaslatban bemutatott kultúr-park modellbe illesztett komplex turisztikai attrakció fizikai megvalósítása
- a színház befogadóképességét megtartva, színpad méretét növeltük
- a színházi infrastruktúrájának kihasználtsága nő, annak témaparkba történő bekapcsolásával
- a barlang szerepe hangsúlyosabbá vált, vonzereje nőtt
- a kőfelületeket megtisztítottuk az azt ellepő technikai berendezésektől, eredeti állapotába hoztuk a barlangot, ezzel monumentalitását fokoztuk
- lehetővé válik egyedülálló, gazdag tematikájú élménypark berendezése (barlangban és a felszínen)
A jövőbeni látogatószám növekedés, és a minőségi szolgáltatás követelményei miatt a harmadik akcióterület a fogadóépületek és parkolás hiányosságainak megoldása.
Projekt költsége, támogatás mértéke.
A projekt megvalósításához az építési munkák közbeszerzési eljárásai során kiderült, sajnos nem elegendő a rendelkezésre álló forrás, ezért a támogatás növelését kezdeményezte a Városvezetés. a Nyugat-dunántúli Regionális Fejlesztési Ügynökségnél, illetve a Kormányzatnál.
A támogatás növeléséről a Kormány 1408/2013. (VII.2.) sz. határozatában döntött, melyben a projekt elszámolható költségének 473.832.888 Ft-tal történő megemelését jóváhagyta. Ennek elfogadásával a támogatás összege 1.679.865.332 Ft, amelyhez szükséges 316.901.739 Ft összegű önerőt az Önkormányzat biztosítja.
Így a projekt tervezett összköltsége a támogatás aláírásakor rögzített 1.533.201.253 Ft-ról 1.995.957.812 Ft-ra emelkedett.
A támogatás mértéke 84,163369%.
Projekt előrehaladása
A projektre vonatkozó Támogatási Szerződést 2012. április 10-én kötöttük meg.
A fertőrákosi, egykori kőfejtő területén működő Barlangszínház átalakítása, tanösvény kialakítása, tájrendezés, valamint kiszolgáló épületek-, parkoló és köztér építése kivitelezési munkáira a rendelkezésre álló pénzügyi forrást jóval meghaladó ajánlatok miatt az első, eredménytelen közbeszerzést követően az új, sikeres közbeszerzési eljáráson kiválasztásra került a kivitelező, akivel a vállalkozási szerződés megkötésére 2013. augusztus 13-án került sor.
A munkaterület átadására 2013. augusztus 22-én megtörtént. A felvonulást követően a kivitelező megkezdi a bányászati munkákat és az új fogadóépület, vizesblokk és gazdasági épület kivitelezését, valamint a bontási munkákat.
Megkötöttük a szerződést a műszaki ellenőrzést és a nyilvánosság biztosítását szolgáló kommunikációs feladatait végző céggel.
Folyamatban van az beépítésre kerülő színházgépészeti, hang-, és fénytechnikai eszközök és építéshez kapcsolódó berendezések beszerzésére vonatkozó közbeszerzési eljárás megindítása. Sikeres közbeszerzést követően várhatóan novemberben lehet szerződést kötni a nyertes ajánlatadóval.
A marketing feladatok ellátására kiírt eredménytelen közbeszerzést követően a napokban újabb kiírásra kerül sor.
Előkészítés alatt van a terület kőzettani és őslénytani értékeit bemutató állandó kiállítás kialakítására vonatkozó közbeszerzés.
Projektben résztvevők:
(2013.09.09.)
Kedvezményezett: Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata, 9400 Sopron, Fő tér 1.
Kivitelező: LAKI Épületszobrász Zrt, 1134 Budapest, Róbert Károly krt. 59.
Műszaki ellenőr: CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő Zrt, 1112 Budapest, Dió u 3-5.
Tervező: Archi.doc Építésziroda Kft, 9400 Sopron, Mikoviny u 15
Projektmenedzsment: Soproni Városfejlesztési Kft, 9400 Sopron, Fő tér 1.
Kommunikációs feladatok: Soproni Városfejlesztési Kft, 9400 Sopron, Fő tér 1.
A projekthez kapcsolódó sajtóanyagok pdf formátumban letölthetőek:
Látványtervek
2013. október 10.
A fogadóépület és a vizesblokk területén kiemelésre került a sziklás altalaj.
Ezután a beton pont- és sávalapokat készítette el a kivitelező.
A barlangszínház területén a bányászati munkák vannak folyamatban. A kopogózás után megkezdődött a térállványok építése az eddig szabad kőmennyezet horgonyzása és hálózása érdekében. A meglévő épületek bontását is végzi a kivitelező.
-450p.jpg "DSCN0642(1)-450p.jpg")
2014. január
Szálkő fejtés
Kitermelt szálkő tömb
Szálkő tömb kiemelés
Főtébe fúrt, beragasztott kőzethorgonyok
Gazdasági épület alapja
Sziklaperem hálózása
Térállvány főtehorgonyzáshoz
Új hálók elhelyezése a főtén
Kagylók a főtében
Térállvány főtehorgonyzáshoz és hálózáshoz
Projekt előrehaladása 2014. július 24-ig
A kivitelezési munkák szerződés szerinti befejezési határideje 2014. október 13.
Az építési munkák folynak, jelenlegi készültsége meghaladja a 60%-ot.
Megkötésre került a műszaki ellenőrzésre, a nyilvánosság biztosítását szolgáló kommunikációs feladatokra, valamint a marketing feladatokra szóló szerződés.
Sikeresen zárult a kiállítási eszközök, tárgyak, berendezések közbeszerzése, melyre várhatóan augusztus elején szerződés köthető. A tervezett Miocén park kiállítása 2015 tavaszára megvalósulhat.
Külön közbeszerzési eljárás keretében kerül sor a több mint 400 millió Ft-os eszközbeszerzésre, melynek során beszerzésre és beépítésre kerülnek a színháztechnikai, fénytechnikai eszközök, a színházi székek és egyéb bútorok.
Ez a közbeszerzési eljárás még nem zárult le. Amennyiben sikeresen lesz a közbeszerzés, úgy várhatóan a következő év tavaszára megvalósulhat az eszközök beépítése.
Sikeresen zárult a kiállítási eszközök, tárgyak, berendezések közbeszerzése. Így a tervezett Miocén park kiállítása is megvalósulhat 2015 tavaszára.
A könyvvizsgáló tevékenységre júliusban megkötöttük a szerződést.
Jelenleg elkészült illetve folyamatban levő munkák: (2014.07.24-ig.)
Az építési munkák kivitelezése terv szerint halad.
A tervezett külső épületek, a fogadóépület, a vizesblokk, és a gazdasági épület homlokzatán már csak a színezés hiányzik.
Az épületek belső válaszfalai, a villany, víz és gépészeti vezetékek megépítésre kerültek. Jelenleg az álmennyezetek szerelése folyik. Hátra van még a burkolatok elkészítése, berendezési tárgyak felszerelése és a festési munkák.
Megépültek a külső közművezetékek, jelenleg a külső csapadékelvezető rendszer kiépítése folyik.
A Barlangszínházban megépült a jelenlegi szint alá süllyesztett 1200 m2-es színházi kiszolgáló helyiségeket magában foglaló épület.
Folynak az épületen belüli válaszfalak, gépészeti, víz, csatorna és villanyvezetékek építése, szerelése.
Most készül a büfé és vizesblokkot magában foglaló vasbeton szerkezetű épület. Jelenleg a vasbeton falak betonacél szerelése, zsaluzása, betonozása folyik.
Elkészült vasbeton támfalak, és lépcsők nagy része, valamint a tervezettek szerinti terepszintek, padlószintek kialakítása.
A bányászati kiegészítő munkákra kiírt közbeszerzési pályázat lezárultával hamarosan elkészülhet a Barlangszínház felső kőfelületeinek védelmét szolgáló mintegy 1700 m2 felületnyi acélhálózás.
Ezt követően kezdődhet el a nézőtér szerkezetének és burkolatának végleges kialakítása.
Látványosan halad a kivitelező a parkoló építéssel. Folynak a kerítésépítés és a külső tanösvény építési munkái is.
2014. július 24.
SVF Kft
*********
2014. július
A szellőzőrendszer felújítása folyik a színházi épületben
Épül a nézőtér, előtérben a színpaddal
Épül a parkoló
2014. augusztus
Látható a nézőtér új vasbetonszerkezete
Készül a tanösvény új fa lépcső szerkezete
2014. szeptember
2014. Október
2014. November
2014. december
Projekt előrehaladása 2014. július 25-től december 15-ig
A kivitelezési munkák módosított szerződés szerinti befejezési határideje 2015. december 16.
2014 július 25-ig az építési munkák készültsége meghaladja a 60%-os volt.
A közbeszerzési eljárások sikeres lezárásával 2014. szeptember 30-án megkötésre került a Miocén kiállítási eszközök beszerzésére és elhelyezésére, valamint a kiállítás megtervezésére vonatkozó szerződés. A kiállítás megvalósításának befejezése 2015 május végére várható.
A színpad- és színháztechnikai és fénytechnikai berendezések beszerzését tartalmazó szerződés 2014. szeptember 2-án került aláírásra. A munkák befejezése szintén 2015 májusban várható.
A könyvvizsgáló tevékenységre júliusban megkötöttük a szerződést.
A kivitelezés összegében és időben is legjelentősebb bányászati és ezzel összefüggő szerkezetépítési munkái közben olyan, eddig eltakart kőfelületek, és talajrétegződések kerültek elő, melyek a tervezethez képest jelentős mértékű változtatásokat, módosításokat tettek szükségessé. Ezeknek a műszaki változásoknak az érvényesítésére sor került az építési szerződés módosítására, mely során a határidő is módosításra került.
2014. július 25-től december 15-ig elkészült munkák
A tervezett külső épületek, a fogadóépület, a vizesblokk, és a gazdasági épület homlokzatszínezése elkészült.
Az épületek belső válaszfalai, a villany, víz és gépészeti vezetékek megépítésre kerültek. Elhelyezésre kerültek az álmennyezetek, burkolatok, berendezési tárgyak, befejeződtek a festési munkák.
Megépültek a külső közművezetékek.
A Barlangszínházban teljes egészében elkészült a jelenlegi szint alá süllyesztett 1200 m2-es színházi kiszolgáló helyiségeket magában foglaló épület. Már az öltözőszekrények, padok és a sminkasztalok, a Büfé pult is elhelyezésre és beépítésre kerültek.
Befejeződött a büfé és vizesblokkot magában foglaló vasbeton szerkezetű épület kialakítása.
Elkészültek a vasbeton támfalak, és lépcsők, valamint a tervezettek szerinti terepszintek, padlószintek kialakítása.
A bányászati kiegészítő munkákra megkötött szerződés alapján elkészült a Barlangszínház felső kőfelületeinek védelmét szolgáló mintegy 1700 m2 terven felüli acélhálózás.
Elkészült a nézőtér és színpad szerkezetének végleges kialakítása. A színpad faburkolata a színháztechnikai eszközök beszerzésében szereplő forgószínpad beszerelésével egy időben fog teljes egészében megvalósulni.
Elkészült a Barlangszínház belső és a külső parkoló kialakítása, és a kerítés építése, kapuk elhelyezése. Az utolsó simítások és javításokkal befejeződnek a külső tanösvény építési munkái is, új fa tömblépcsők és új horganyzott korlátok elhelyezésével, valamint az új attrakciónak számító, szakadék fölé benyúló fémszerkezetű kilátó építésével.
Megtörtént a fűtési rendszer beüzemelése.
Jelenleg folyamatban vannak a színpad- és színháztechnikai és fénytechnikai berendezések beszerzése, az ezekkel összefüggő szerelési munkák.
Az eszközök beszerelésére, elhelyezésére, beüzemelésére 2015 áprilisban, májusban kerül sor.
Terveink szerint 2015 júniusában megnyitásra kerülhet a megújult Barlangszínház, melynek során több nagyszabású színházi előadást tekinthetnek majd meg az érdeklődők az egyedülálló környezetben. Új attrakciókat tartalmazó külső és belső tanösvény és nem utolsó sorban a miocén földtörténeti korszak jellemző élővilágát bemutató kiállítás várja majd az idelátogatókat.
A Barlangszínház tervezett műsorairól, turisztikai látványosságok, a miocén kiállítás megnyitásáról az elkövetkező hónapokban a médián keresztül kapnak tájékoztatást az érdeklődők.
2014. január 15.
